La jefa del \u00e1rea de Dependencia Regional Gesti\u00f3n Tributaria AEAT present\u00f3 este pasado martes, 5 de junio, junto al presidente de ALOGA, \u00d3scar Ferrair\u00f3; a empresarios del sector tur\u00edstico la \u00abDeclaraci\u00f3n informativa trimestral de la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u00bb.<\/p>\n
Una jornada que, organizada por la Agencia Tributaria, la Confederaci\u00f3n Empresarial de la Comunitat y la Federaci\u00f3n de Asociaciones de Empresarios de la Safor, pretend\u00eda analizar dicha norma, fruto del mandato que impone el art\u00edculo 54.ter en su apartado 5. El precepto en cuesti\u00f3n fue introducido por el Real Decreto 1070\/2017, de 29 de diciembre, en el Reglamento General de Aplicaci\u00f3n de los Tributos (RGAT).<\/p>\n
El objetivo fundamental de la orden es desarrollar la regulaci\u00f3n dispuesta en dicho art\u00edculo sobre la obligaci\u00f3n de informar sobre la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos. Dicho desarrollo obedece, como indica el Proyecto de Orden, a la necesidad de prevenir el fraude fiscal por parte de las personas y entidades, especialmente, en las \u00abplataformas colaborativas\u00bb.<\/p>\n
En cuanto a los obligados a presentar dicha declaraci\u00f3n informativa (Modelo 179) son qui\u00e9nes presten el servicio de intermediaci\u00f3n entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines tur\u00edsticos, ya sea a t\u00edtulo oneroso o gratuito. Y, concretamente, cita la norma como obligadas a las plataformas colaborativas que intermedien en la cesi\u00f3n de uso y tengan la consideraci\u00f3n de prestador de servicios de la sociedad de la informaci\u00f3n, con independencia de que preste o no el servicio subyacente objeto de intermediaci\u00f3n o de la imposici\u00f3n de condiciones respecto de los cedentes o cesionarios del servicio en relaci\u00f3n al mismo tales como precio, seguros, plazos u otras condiciones contractuales.<\/p>\n
Por otra parte, la Orden Ministerial ampliar\u00e1 el contenido del Modelo 179 citado por el RGAT, as\u00ed pues, la informaci\u00f3n a suministrar ser\u00e1 la siguiente. En aras a una mayor claridad cabe distinguir:<\/p>\n
a) Informaci\u00f3n obligatoria:<\/p>\n
Identificaci\u00f3n del titular de la vivienda, del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda (si es distinta del titular de la vivienda) y de las personas o entidades cesionarias.
\nIdentificaci\u00f3n del inmueble (direcci\u00f3n completa) con especificaci\u00f3n de la referencia catastral, si existiera.
\nN\u00famero de d\u00edas de disfrute de la vivienda con fines tur\u00edsticos, as\u00ed como la fecha de inicio de la cesi\u00f3n de la misma.
\nImporte percibido, en su caso, por el titular cedente del uso de la vivienda.<\/p>\n
b) Informaci\u00f3n opcional:<\/p>\n
N\u00famero de contrato en virtud del cual el en virtud del cual el declarante intermedia en la cesi\u00f3n de uso de la vivienda.
\nFecha de intermediaci\u00f3n en la operaci\u00f3n.
\nIdentificaci\u00f3n del medio de pago utilizado (transferencia, tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito u otro medio de pago).
\nLa periodicidad de la declaraci\u00f3n es trimestral, como bien indica en su nombre el Modelo 179. Y se presentar\u00e1 durante el mes siguiente al fin de cada per\u00edodo trimestre natural. Obs\u00e9rvese que el art\u00edculo 4 del Proyecto de Orden indica que, a diferencia de lo que sucede con otros Modelos, se podr\u00e1 presentar desde el primer d\u00eda del mes hasta el \u00faltimo.<\/p>\n
No obstante, en t\u00e9rminos similares a lo que se estableci\u00f3 cuando se implant\u00f3 el Suministro Inmediato de Informaci\u00f3n (SII) en el IVA, las declaraciones correspondientes a los dos primeros trimestres del a\u00f1o 2018 deber\u00e1n presentarse entre el 1 de Julio de 2018 y el 31 de diciembre de 2018. Para los trimestres tres y cuatro ya se aplica la norma general descrita en el p\u00e1rrafo anterior, esto es, hasta el 31 de Octubre de 2018 y el 31 de Enero de 2019, respectivamente.<\/p>\n
En lo que a la remisi\u00f3n de la informaci\u00f3n se refiere, se realizar\u00e1 mediante el env\u00edo de mensajes inform\u00e1ticos siguiendo el mecanismo ya establecido para el SII en la Sede Electr\u00f3nica de la AEAT.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La jefa del \u00e1rea de Dependencia Regional Gesti\u00f3n Tributaria AEAT present\u00f3 este pasado martes, 5 de junio, junto al presidente de ALOGA, \u00d3scar Ferrair\u00f3; a empresarios del sector tur\u00edstico la \u00abDeclaraci\u00f3n informativa trimestral de la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-6767","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/faesafor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/faesafor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/faesafor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/faesafor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/faesafor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/faesafor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6767\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/faesafor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/faesafor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/faesafor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}