MLS Gandia solicita a Rafa Climent una Ley que regule la actividad inmobiliaria en la Comunitat
La Asociación MLS Gandia estuvo presente este martes en el encuentro empresarial organizado por la Confederación Empresarial Valenciana que se celebró en las instalaciones del Hotel Bayren de la playa de Gandia, y en el que se impartió la ponencia “La economía del bien común y su aplicación al desarrollo de la comarca de la Safor”.
A lo largo del encuentro los diversos presidentes, de las diversas asociaciones que conforman la Federación de Asociaciones de Empresarios de la Safor, pudieron manifestar al conseller de Economía Sostenible, Sectores Productivos, Comercio y Trabajo, Rafa Climent, sus demandas en cada uno de los diversos sectores. Además, también formó parte de esta jornada el presidente de FAES, Rafael Juan, y el presidente de la CEV, Salvador Navarro.
Desdes nuestra MLS, el presidente, Javier Rocher, exponía cuatro demandas que “para nuestro sector son muy importantes” y que giraban en torno a la regulación del sector, la bajada del ITP, la adecuación de los tipos de revisión de Hacienda a la compraventa y la obtención del NIE por parte de extranjeros.
Y es que, según manifestó Rocher, “existe la necesidad en el sector de una Ley que regule la actividad inmobiliaria”, es decir, que “quienes puedan intervenir en el registro de los agentes inmobiliarios tengan la obligatoriedad de contar con un domicilio físico, una formación mínima y un seguro de responsabilidad civil”. Con esto, tal y como explica el presidente de MLS Gandia, “buscamos la protección del consumidor, puesto que estamos ante la operación económica más importante que hace un español hoy en día”. Asimismo, aclara que “esto no quiere decir intervención, sino el cumplir con unos mínimos requisitos de salvaguarda de los intereses de nuestros clientes”.
En cuanto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, asegura que “nuestro ITP es del 10%, cifra que paga un comprador de una vivienda de segunda mano”, sin embargo apunta a que “en otras comunidades autónomas puede variar entre un 6 y un 8%; una diferencia que hace que en la Comunitat Valenciana trabajemos con desventaja”.
Sobre la adecuación de los tipos de revisión de Hacienda a la compraventa, MLS Gandia solicitaba que se ajusten a la realidad de los precios del mercado y no se establezcan declaraciones paralelas de impuestos “que no se atienden al mercado y establezcan precios artificiales”.
Y, por último, Javier Rocher reclamaba la agilización de tiempos en todo el proceso de obtención del NIE por parte de extranjeros. Atendiendo a los últimos datos, si un comprador extranjero quería adquirir una vivienda tardaba hasta 50 días en conseguir su documento de identificación.
A todas estas demandas, el conseller Rafa Climent se comprometió a hacerlas llegar a los distintos departamentos correspondientes de la Generalitat con el fin de estudiarlas.