Ribes: “En APCSAFOR nuestros clientes recibirán una completa información de lo que es la inversión más importante para su futuro”

“APCSAFOR ha estado desde el principio en FAES. Se trata de una de las asociaciones fundacionales de la misma y ha participado activamente en sus actividades”. Con estas palabras se refería uno de los vocales de la Asociación de Promotores Inmobiliarios Constructores y Agentes Urbanizadores de la Safor, Javier Ribes, en la entrevista que ha concedido a la Federación. Una entidad que recoge, en estos momentos, a 14 empresas y cuyos objetivos se centran en la superación de la crisis y la reactivación del mercado de la vivienda”. No os perdáis la entrevista.

La Asociación de Promotores Inmobiliarios Constructores y Agentes Urbanizadores de la Safor, surge con el fin de representar y defender los intereses profesionales de los empresarios asociados, ¿Cuáles son sus principales reivindicaciones?

Las reivindicaciones de APCSAFOR no son otras sino defender en el ámbito de actuación, toda la comarca de la Safor, los intereses de las empresas del sector, frente a la actuación de las administraciones públicas, (ayuntamientos u organismos dependientes de la administración central y autonómica), empresas con incidencia en el sector, como las suministradores servicios de energía eléctrica, agua potable, etc.

En el plano interno, mantener a las empresas asociadas, informadas de los numerosos cambios legislativos que se producen continuamente en los ámbitos jurídico, fiscal, laboral y urbanístico, y al mismo tiempo, desarrollar una labor de formación tanto a nivel de cargos directivos de las empresas como a los propios trabajadores.

Estamos ante una entidad asociativa que viene desarrollando su actividad desde 1977. A día de hoy, ¿cuáles son los objetivos que se han marcado en este 2016?

En 1977, efectivamente se creó el germen de lo que actualmente es APCSAFOR, con la constitución de la Asociación de Empresarios de Edificación y Albañilería, que años después se convertiría en la Asociación de Promotores y Constructores de la Safor, y finalmente y con la creación de la figura legal de Agente Urbanizador, en la denominación que ostenta en la actualidad.

Cara al presente año 2016, lo objetivos no pueden ser otros más que esperar superar la crisis económica que afecta al sector y a la economía en general desde 2007, y que se reactive el mercado de la vivienda, para lo que es absolutamente necesario que se libere la bolsa de vivienda sin vender, la mayoría de ellas en manos de entidades financieras, con los problemas de competencia que para las empresas inmobiliarias supone todo ello.

¿Cuántos son los integrantes de la asociación?

En la actualidad APCSAFOR, agrupa un total de catorce empresas, signo de la crisis económica a la que nos hemos referido y que ha afectado con especial gravedad a nuestro sector. Recordamos que al inicio de la misma en el número de empresas asociadas ascendía, a 120, máxima cifra del censo que se alcanzó en el referido año 2007.

Háblenos del proyecto de APCSafor Formación, ¿en qué consiste?

Como hemos señalado la formación de los asociados ha sido una de las principales actividades de APCSAFOR, tanto en la vertiente de la actuación ante los cargos directivos de las empresas como en la de los trabajadores de las mismas.

En el primer caso son innumerables las jornadas, cursos y ciclos de formación en los ámbitos mercantil, fiscal, laboral y urbanístico que se han celebrado a lo largo de los últimos años. En el segundo, destaca la labor en el de la prevención de riesgos laborales, para lo que se ha contado con la colaboración de la Fundación Laboral de la Construcción, creada en el seno del Convenio General de la Construcción, y que como últimas actividades citaremos los cursos celebrados para la obtención por los trabajadores participantes, en activo o en situación de paro, de la Tarjeta Profesional de la Construcción, creada para garantizar la formación en temas de riesgos laborales de los profesionales del sector.

¿Qué perspectivas cree que atisban en un futuro el sector de la construcción en la Safor? ¿Cuál es la situación actual?

El futuro de la construcción en esta comarca queda por lo tanto condicionado por la mejora de la situación económica, ya que en la actual etapa de incertidumbre es muy difícil que las familias se lancen a la inversión en vivienda que supone un esfuerzo económico muy dilatado en el tiempo. Por otra parte, hay que mencionar que el mercado de la segunda vivienda en especial en los municipios turísticos mantiene un nivel más aceptable teniendo en cuenta que en este caso estamos ante una demanda más amplia, en especial procedente del centro de España, y que eligen esta zona para la adquisición de esta segunda vivienda.

¿Cuál es la oferta de inmuebles que presentan desde la asociación?

La oferta abarca a toda clase de productos tanto vivienda nueva, de primera y segunda residencia, locales comerciales, vivienda usada, tanto en edificios como en construcciones aisladas, plazas de garaje, alquiler de vivienda, etc. Sin olvidar el sector de la obra pública, en la actualidad por razones de todos conocidas, con una baja incidencia.

Por otra parte, es cada día más importante el mercado de la rehabilitación y conservación de viviendas y edificios en el que esperamos que las empresas adquieran cada día un mayor protagonismo dada la importancia del mismo y el apoyo que pueden prestar las instituciones públicas.

¿Qué aporta FAES a APCS? ¿Con qué finalidad surge esta iniciativa?

APCSAFOR ha estado desde el principio en la Federación, de hecho se trata de una de las asociaciones fundacionales de la misma y ha participado activamente en las actividades de FAES. La aportación principal estimo que ha sido la experiencia en la defensa de los intereses empresariales y en el funcionamiento de estas organizaciones, que tenía nuestra asociación desde su creación.

Ha participado año tras año en el Encuentro empresarial que se organiza anualmente para premiar la trayectoria de las empresas más significativas, en un acontecimiento que es ya de referencia en la Safor.

La finalidad de la Federación estimo que es la representación del mundo empresarial de la comarca ante el resto de las instituciones públicas en asuntos de interés intersectorial, la formación y la información al empresariado de aquellos temas jurídicos, económicos y de cualquier otro orden que sirvan para la mejora de las empresas y su desarrollo.

Por último, ¿qué mensaje compartiría con nuestros lectores?

El mensaje no puede ser sino de esperanza en la mejora de la situación económica y por tanto de las empresas de la Safor, y en lo que refiere a nuestro sector aconsejar a las personas y familias que se decidan por la compra de una vivienda, que se dirijan a aquellas obras o oficinas que luzcan el emblema de APCSAFOR, (la casita), con la seguridad que recibirán la atención y la información más completa en lo que sin duda es la inversión más importante para el futuro de estas personas y familias.